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房产抵押

时间:2019-7-1 11:25:27

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        现在人们的生活都在围绕着消费和提前消费为话题,和传统的计划有着非常大的差别,就拿创业来说,很多人会提前进行房产抵押,换取部分的流动资金,这似乎已经成为了生活常态,今天小编就给大家解释一下房产抵押的具体含义,希望能够帮助大家.


        房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分房产抵押所得价款中优先受偿。 提供房产抵押的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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